Vente Villas Voulx (77940)


Vente / Villas / Seine-et-Marne

Voulx (77940)

Ref. : 1085 / 681187
Mise à jour le 09/11/2019

Prix : 650 000Honoraires à la charge du vendeur

DPE Icon DPE
(Performance Energétique)
Logement économe
  • <=50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
    250
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
Logement énergivore
  • A =
  • B =
  • C =
  • D =
  • E = 250
  • F =
  • G =
GES Icon GES
(Effet de Serre)
Faible émission de GES
  • <=5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
    16
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G
Forte émission de GES
  • A =
  • B =
  • C = 16
  • D =
  • E =
  • F =
  • G =

Descriptif

A VOULX en Seine-et-Marne (77) à 20 minutes de Fontainebleau et à une heure de Paris.

Le sommaire :

Vaste maison familiale comprenant un sous-sol, un rez-de-jardin et un premier étage. Le tout en excellent état. La superficie totale est de 650 m2 et une surface habitable de 450 m2. Le sous-sol est énorme avec près de 100 m2. Le parc est paysagé avec des statues, des pelouses et des essences multiples. Le toit est en chaume. On y trouve 6 chambres au premier étage, et une au rez-de-jardin avec salles de bain ou de douche intégrée. Le bureau/salle de réunion cathédral de 40m2 surplombe le garage. Un autre bureau au rez-de-jardin pouvant servir de chambre. L'espace réception comprend un salon en rotonde ainsi qu'une cuisine dinatoire très grande de près de 40 m2 et qui s'ouvre sur la terrasse et même plus loin sur le parc. L'ascenseur dessert tous les niveaux. La salle de fitness est équipée, on y trouve également un sauna, un très grand dressing et une magnifique piscine chauffée intérieure. Le garage fait 45 m2. Elle est cédée entièrement meublée et redécorée en 2018.

Les détails :

Nous avons visité pour vous une résidence haut de gamme, nichée dans un écrin naturel au sud de Montereau pas loin du château de Fontainebleau dans un village discret avec toutes les commodités. D'un coup de volant, vous vous trouvez devant le château de Fontainebleau. Paris vous attend à seulement une heure. Une solution idéale pour la famille qui cherche sa nouvelle maison. Cette région de France est pleine d'Histoire remontant à l'époque des Templiers et des Hospitaliers. Elle a su conserver ses forêts, ses étangs, ses prés, ses rivières, ses châteaux et ses légendes sorties tout droit d'un roman de cape et d'épée. Le village est très calme et les habitants souriants.

Le toit est en chaume. Nous avons relevé la climatisation et le chauffage électrique. Cette résidence est entourée de pelouses sur trois côtés. Vous descendrez de la voiture dans la cour devant le garage et la télécommande fera son affaire du portail coulissant ainsi que des portes du garage. Dès l'approche de ce lieu magique, on ressent le confort, la luminosité et le calme dans un espace réservé et pourtant la maison n'est pas isolée. La route principale se trouve à l'autre bout de l'allée boisée que vous partagerez avec des voisins accueillants. Le fermier laboure sa terre de l'autre côté de la clôture du jardin qui entoure toute la propriété

La porte principale fait face au sud sud-est et les chambres du premier sont orientées essentiellement vers le nord ou l'ouest. Au rez-de-jardin, l'espace réception est entièrement moquetté. D'un côté de la maison nous avons relevé la piscine chauffée intérieure scintillante et une salle de fitness entièrement équipée, de l'autre nous avons trouvé un grand bureau qui pourra servir de chambre.

Au premier sous le toit de chaume, les chambres sont toutes personnalisées, bien appointées, spacieuses avec salles de bain ou de douche et sanitaires. Nous avons également vu la salle de bain principale.

Et pour couronner cette merveille, le parc offre des pelouses paysagées, des sentiers, des arbres et des arbustes sans oublier les statues récemment repeintes en blanc mat. Le week-end vous passerez la tondeuse et vous aurez l'agréable expérience de sentir l'herbe fraîchement tondue. La vie d'un gentleman à la campagne et pourtant près du village.

Nous avons convenu d'un prix de vente plus que raisonnable de 650.000 euros dont honoraires de 5% à la charge du vendeur

Votre contact AGI-SUD est Mr Scott au 06 72 00 41 30 qui se fera un plaisir de vous renseigner davantage
Notre agence AGI-SUD se trouve dans le village des Santons de Provence (Aubagne)
Nous sommes heureux de vous accueillir du Lundi au Vendredi de 9:00 à 12:00 et de 14:00 à 19:00.
Et maintenant...à vous !

* Honoraires Agence Inclus

  • Surface habitable : 450  m²
  • Terrain : 3054 m²
  • Nombre de chambres : 7

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AGISUD

900, Chemin de l' Aumône Vieille - Parc l'Angeviniere, Bât A - 13400

Aubagne (France)

 

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